Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.356.2024.2.HD

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania (tzw. ulgi mieszkaniowej) dla części dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia działki otrzymanej w darowiźnie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania części dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia działki. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2023 r. dostała Pani w darowiźnie nieruchomość (działkę). Chciałaby Pani ją sprzedać za około 3 miesiące.

Większą część pieniędzy chciałaby Pani przeznaczyć na cele mieszkaniowe, korzystając z ulgi podatkowej. Pieniądze chciałaby Pani głównie przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania, które jest teraz wynajmowane.

Mieszkanie jest dwupokojowe z łazienką i balkonem. Umowa przedwstępna została podpisana w 2019 r. Mieszkanie zostało zakupione jako pierwsza nieruchomość Pani i Pani męża. Wówczas posiadała już Pani jedno dziecko. Mieszkanie zostało tymczasowo wynajęte. Zaszła Pani w drugą ciążę i mieszkanie okazało się dla Pani rodziny za małe.

W przyszłości chciałaby Pani dom, w którym obecnie mieszka, zostawić dzieciom, a w ww. mieszkaniu zamieszkać.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Dostała Pani w 2023 r. w darowiźnie nieruchomość – działkę w miejscowości. Chciałaby Pani ją sprzedać za około 3 miesiące.

Większą część pieniędzy chciałaby Pani przeznaczyć na cele mieszkaniowe, korzystając z ulgi podatkowej. Pieniądze chciałaby Pani głównie przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania, które jest teraz wynajmowane. Kredyt zamierza Pani spłacić w ciągu 2 lat od sprzedaży działki.