Interpretacja indywidualna z dnia 16 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.83.2025.3.MKA

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 24 lutego i 2 kwietnia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku i jego uzupełnienia)

Aktem notarialnym z 16 grudnia 2024 r. zawarli Państwo (Pan oraz żona) z Rolniczą Spółdzielnią Produkcyjną (…) umowę o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego, umowę sprzedaży oraz umowę o podział nieruchomości do korzystania.

Przedmiotowe umowy dotyczą nabycia lokalu mieszkalnego nr (...), położonego w czterolokalowym budynku mieszkalnym nr (...) w miejscowości (…), znajdującym się na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr (…) o powierzchni 0.2691 ha wraz z przynależnymi pomieszczeniami (dwoma piwnicami, czteroma pomieszczeniami gospodarczymi na parterze i jednym pomieszczeniem gospodarczym na poddaszu budynku gospodarczego znajdującego się na tej samej działce) oraz udział w częściach wspólnych ww. działki, w ramach którego będzie przysługiwało prawo do wyłącznego korzystania z ogródka.

Wszystkie wymienione elementy składowe objęte są jedną księgą wieczystą o numerze (…).

W obecnym stanie prawnym, zgodnie z wydanym przez starostwo powiatowe zaświadczeniem do lokalu nr (...), składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, schowka i korytarza, do którego przynależą dwie piwnice oraz cztery pomieszczenia gospodarcze na parterze i pomieszczenie gospodarcze na poddaszu zlokalizowane w budynku gospodarczym na tej samej działce, wszystkie te elementy składowe stanowią samodzielny lokal mieszkalny zgodnie z treścią tego zaświadczenia.