Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.216.2025.1.DS

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 marca 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 19 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) lipca 2020 r. Pani wraz z mężem staliście się właścicielami lokalu mieszkalnego (w udziałach po 1/2 ) znajdującego się (…) zapisanego w KW nr (…).

Zdecydowali się Państwo na zakup tego mieszkania ze względu na parter – oboje z mężem są już Państwo osobami starszymi. Z biegiem czasu stan zdrowotny Pani męża niepokojąco się pogorszył – zaczął stopniowo tracić wzrok oraz poruszać się na wózku inwalidzkim. Układ obecnego mieszkania, wąskie przejścia brak przestrzeni dla osoby niepełnosprawnej – zaczęły stawać się co raz większym problemem dla osoby niewidomej poruszającej się na wózku. Podjęli Państwo więc decyzję o chęci, a nawet potrzebie sprzedania Państwa nieruchomości.

Art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje zwolnienie z opodatkowania w sytuacji, gdy począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, uzyskany przychód został wydatkowany na inne własne cele mieszkaniowe.

W związku z ciągle pogarszającym się stanem zdrowia Pani męża była Pani zmuszona kupić nowe mieszkanie – obecnie mąż porusza się już na wózku inwalidzkim i stracił całkowicie wzrok. Niestety tak jak wspomniała Pani już wcześniej, Państwa obecne mieszkanie nie jest przystosowane do dogodnego poruszania się osoby niepełnosprawnej.