Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.58.2025.2.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współużytkowaniu wieczystym działki nr 1 nabytego aktem notarialnym w dniu (…) 2020 r.

oraz

-prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 18 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 4 marca 2025 r. (wpływ 10 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2019 r. dostał Pan od swojej babci (…) 1/3 mieszkania na podstawie umowy dożywocia (…). W wyniku niedopatrzenia notariusza w akcie tym nie został wpisany udział w działce niezabudowanej nr 1, która jest wykorzystywana jako droga do budynku. Akt notarialny dotyczący tej działki nr 1 został sporządzony w dniu (…) 2020 r. (…).

W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazał Pan, że:

1.Jest Pan właścicielem 1/3 mieszkania, którego dotyczy interpretacja, na podstawie aktu notarialnego (…).

2.Jest Pan współużytkownikiem wieczystym w udziale wynoszącym 1/3 z (…) działki gruntu nr 1, na podstawie aktu notarialnego (…).

3.Mieszkanie będące przedmiotem wniosku jest niewykorzystywane, stoi puste do momentu sprzedaży.

4.Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą, wykonuje usługi (…). Działalność prowadzi Pan od (…) 2018 r., podatek dochodowy płaci Pan w postaci ryczałtu PIT 28. Prowadzi Pan ewidencję przychodów. Mieszkanie oraz działka nr 1 nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej.