Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.55.2025.2.JB

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego przez Pana w drodze spadku po matce oraz

-prawidłowew zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego przez Pana w drodze spadku po ojcu.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 22 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 1 marca 2025 r. (wpływ 1 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Ojciec Wnioskodawcy zmarł dnia (...)2020 r., a spadek po nim na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 13 kwietnia 2021 na podstawie ustawy nabyli żona – matka Wnioskodawcy oraz Wnioskodawca w udziałach po 1/2 części.

Matka Wnioskodawcy zmarła dnia (...)2023 r., a spadek po niej na podstawie ustawy nabył Wnioskodawca w całości, co wynika z aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 5 maja 2023 r. (...).

W skład spadku po zmarłym ojcu Wnioskodawcy wchodził m.in. udział do 1/4 części w nieruchomości położonej w X, stanowiącej działkę nr 1 o powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr (…) [dalej Nieruchomość].

Powyższy udział do 1/4 części w tej Nieruchomości został nabyty przez ojca Wnioskodawcy ostatecznie w dniu (...)1989 r. w następujący sposób:

-Dziadkowie Wnioskodawcy – nabyli nieruchomość na podstawie orzeczenia o wykonaniu aktu nadania ziemi z 1962 r. do majątku objętego wspólnością ustawową.

-Dziadek Wnioskodawcy – zmarł dnia (...)1987 r., a spadek po nim na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 7 grudnia 1999 r. na podstawie ustawy nabyli żona – babcia Wnioskodawcy w udziale 4/16 części oraz dzieci: AA, BB, ojciec Wnioskodawcy i CC każdy z nich w udziałach po 3/16 części.