Interpretacja indywidualna z dnia 21 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.96.2025.1.SR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani A.A.

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B.B.

3.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani C.C.

Opis zdarzenia przyszłego

Z wnioskiem wspólnym o interpretację indywidualną występuje rodzeństwo: A.A., B.B. i C.C.

A.A. jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, pozostającą w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej. B.B. również jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, pozostającą w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej. C.C. jest także osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, pozostającą w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej.

Zainteresowane są właścicielkami (w równych ułamkowych częściach) nieruchomości (KW nr …, dalej: „Nieruchomość”), w skład której wchodzi lokal mieszkalny położony w … przy ulicy …, o powierzchni 36,19 m². Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, w wymiarze 8/1000 (KW nr …).

Rodzice Zainteresowanych – … i … nabyli powyższą Nieruchomość do majątku wspólnego małżonków, na podstawie notarialnie sporządzonej umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży lokalu mieszkalnego z dnia 28 października 2010 r. Zgodnie z treścią umowy Gmina Miejska … sprzedała rodzicom Zainteresowanych lokal mieszkalny z przynależącym do lokalu udziałem w nieruchomości wspólnej, w wymiarze 8/1000 oraz oddała w użytkowanie wieczyste wspomniany udział na okres do dnia 14 września 2103 r.