Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.119.2024.2.JS

Skutki podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości dziedziczonej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Wniosek uzupełniła Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 marca 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabyła Pani wraz z siostrą przedmiotową nieruchomość po 1/2 części w drodze dwóch spadkobrań. Podstawą nabycia był akt poświadczenia dziedziczenia po dziadku z (...) 2022 r. (śmierć dziadka nastąpiła (...) 2022 r.), kiedy to nabyła Pani z siostrą po 1/2 części udziału w wysokości 3/4 części w tej nieruchomości oraz postanowienia sądu z (...) 2022 r. o stwierdzenie nabycia spadku, otwarcie i ogłoszenie testamentu i dział spadku po matce (śmierć matki nastąpiła (...) 2021 r.), kiedy to nabyła Pani wraz z siostrą po kolejnej 1/2 części udziału w wysokości 1/4 części w tej nieruchomości. Przedmiotowe udziały spadkodawców zostały nabyte w następujący sposób: matka nabyła 1/4 części w chwili śmierci babci, to jest (...) 2018 r.; dziadek nabył 2/4 części nieruchomości w latach 70-tych, a 1/4 w chwili śmierci babci, to jest (...) 2018 r. Przy obydwu spadkobraniach w skład masy spadkowej wchodziło kilka nieruchomości, innych niż przedmiotowa. Przy spadkobraniu potwierdzonym ww. postanowieniem sądu odbył się również częściowy dział spadku pomiędzy Panią i Pani siostrą a ojcem, dotyczący dwóch nieruchomości – innych, niż przedmiotowa. Chce Pani wraz z siostrą sprzedać przedmiotową nieruchomość w tym roku.