Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.32.2024.2.AK

Skutki podatkowe zamiany części działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 9 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 marca 2024 r. (wpływ 12 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku bieżącym planuje Pani wymianę części działki nr 9 w (...), z właścicielem działki nr 1 znajdującej się w tej samej miejscowości. Wymianie będą podlegać części działek o tej samej powierzchni oraz klasie ziemi. Działki te w planie zagospodarowania przestrzennego widnieją jako mieszkalno-usługowe. Forma wymiany to: działka za działkę, bez żadnych dopłat. Właścicielem działki nr 9 stała się Pani w skutek darowizny w 2022 r. Powodem wymiany jest chęć budowy domu jednorodzinnego na działce nr 9, po dokonanej zamianie. Z posiadanej obecnie działki nr 9 nie uzyskuje Pani żadnych korzyści majątkowych ani materialnych.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że grunty stanowiące część działki nr 9 są sklasyfikowane jak grunty orne kl. IVb. Wielkość obszaru jaką zajmuje działka nr 9 to (...) ha, natomiast część działki nr 9 podlegająca zamianie zajmuje obszar (...) ha.

Wartość otrzymanej w drodze zamiany część działki nr 1, będzie odpowiadała równowartości części działki nr 9.

Planuje Pani wybudować dom na części działki nr 9 oraz 1. W wybudowanym domu jednorodzinnym będzie realizowała Pani tylko i wyłącznie własne cele mieszkaniowe.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 1 widnieje jako teren zabudowy mieszkalno-usługowej.