Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.108.2024.1.MK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (...)2024 r. zawarła Pani umowę notarialną sprzedaży udziałów w wysokości 2/3 udziałów własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz dokonała Pani w tym samym akcie notarialnym darowiznę w wysokości 1/3 udziałów własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Umowa w formie aktu notarialnego została zawarta z:

-sprzedaż 2/3 udziałów na rzecz (...),

-darowizna 1/3 udziału na rzecz Pani syna (...).

Własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które było przedmiotem transakcji, nabyła Pani z mężem do wspólnoty ustawowej małżeńskiej w 1990 roku na podstawie przydziału (...).

W dniu (...)2018 roku zawarła Pani z mężem „Majątkową umowę małżeńską” w zakresie rozdzielności majątkowej.

W dniu (...)2023 roku dokonała Pani wraz z mężem podziału majątku (w formie aktu notarialnego), w wyniku którego własnościowe prawo do lokalu, który był przedmiotem transakcji, stało się Pani własnością w całości.

Pytanie

Czy od zawartej transakcji sprzedaży udziałów w wysokości 2/3 własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należny jest podatek dochodowy?