Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.8.2024.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 lutego 2024 r. (wpływ 27 lutego 2024 r).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

10 stycznia 2008 r. Pani siostra … i szwagier … wykupili na własność od Spółdzielni Mieszkaniowej … w … mieszkanie. Akt notarialny Rep. A nr …/2008 sporządzony przed notariuszem … – Kancelaria Notarialna w …, ul. …. 30 maja 2018 r. zmarł Pani szwagier. Na mocy Postanowienia Sądu Rejonowego dla … w …, sygn. akt …/19 z 15 lipca 2019 r. Pani siostra nabyła spadek po mężu w 4/8 części. Pozostałe 4/8 po 1/8 nabyli zstępni szwagra. 31 maja 2023 r. zmarła Pani siostra. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia Rep. A nr …/2023 z 21 lipca 2023 r. sporządzonego przed notariuszem …, Kancelaria Notarialna w …, ul. … w spadku odziedziczyła Pani nieruchomość (mieszkanie położone w … przy ul. …) w części 1/4, pozostałe 3/4 odziedziczyli po 1/4 siostra, brat i siostrzeniec. 29 listopada 2023 r. mieszkanie zostało sprzedane. Akt notarialny Rep. A nr …/2023 sporządzony przed notariuszem …, Kancelaria Notarialna w …, ul. …. Na mocy umowy sprzedaży potwierdzonej ww. aktem notarialnym sprzedała Pani udział w nieruchomości wynoszący 3/16 części.

W uzupełnieniu wniosku stwierdziła Pani, że Pani siostra i Pani szwagier 10 stycznia 2008 r. wykupili mieszkanie od Spółdzielni na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Pani siostra i szwagier stali się właścicielami lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Sprzedaż 29 listopada 2023 r. udziału w nieruchomości (mieszkaniu) nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej.