Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.952.2023.3.AKR

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego i garażu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego i sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do garażu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem, które wpłynęło 7 lutego 2024 r. i 1 marca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

29 listopada 2023 r. sprzedała Pani w drodze umowy sprzedaży (aktem notarialnym) należącą do Pani 1/3 część mieszkania nr 17, mieszczącego się przy ul. … w … oraz 1/3 garażu nr …, mieszczącego się przy ul. … w …. Sprzedaży dokonała Pani jako osoba fizyczna. Nie prowadzi Pani żadnej działalności gospodarczej.

Mieszkanie i garaż nabyła Pani w drodze spadku po Pani zmarłym ojcu – …, który te nieruchomości również nabył w drodze spadku po swoim ojcu – ….

Pani dziadek … wraz ze swoją małżonką – … nabyli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na podstawie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu 24 kwietnia 1990 r.

Spółdzielcze własnościowe prawo do garażu nabyli na podstawie umowy sprzedaży udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym 19 października 2000 r.

Pani babcia … zmarła 23 września 2010 r., zaś spadek po niej na podstawie dziedziczenia ustawowego nabyli mąż – Pani dziadek… oraz syn – Pani ojciec…, po 1/2 części każdy z nich, co potwierdza prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego dla …, … Wydział Cywilny, z 18 stycznia 2011 r., sygn. akt …/10. Następnie dokonano działu spadku po Pani babci … i zniesienia współwłasności, na mocy którego udziały w spółdzielczych własnościowych prawach nabył Pani dziadek … w całości, co potwierdza prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego dla …, … Wydział Cywilny, z 17 sierpnia 2011 r., sygn. akt …/11.