Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.861.2023.3.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 5 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 stycznia 2024 r. (wpływ 6 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

27 kwietnia 2017 r. (...) (Pani rodzice) nabyli na podstawie aktu notarialnego, Rep. A Nr (…), lokal mieszkalny nr (…) w budynku położonym w (…) przy ul. (…).

Pani ojciec zmarł (…) 2019 r., natomiast Pani mama zmarła (…) 2021 r. Na mocy postanowienia Sądu (…) w (…) z 1 sierpnia 2022 r. odziedziczyła Pani wraz z trzema braćmi lokal mieszkalny, w udziale po 1/4 każdy.

6 września 2023 r. na mocy aktu notarialnego, Rep. A Nr (…), działając w imieniu swoim i braci, sprzedała Pani odziedziczony lokal mieszkalny (...).

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że jest Pani rezydentem podatkowym Wielkiej Brytanii i była Pani również rezydentem podatkowym Wielkiej Brytanii w dacie sprzedaży nieruchomości.

Pani rodzice nabyli lokal mieszkalny nr (…) położony w (…) przy ul. (…) w drodze zakupu nieruchomości – umowa w formie aktu notarialnego.

Nabycie przez Pani rodziców ww. lokalu mieszkalnego nastąpiło do ich majątku wspólnego – wspólnota majątkowa.

Pomiędzy Pani rodzicami aż do śmierci Pani ojca istniała nieprzerwanie wspólność majątkowa małżeńska.

Tytuł prawny, jaki przysługiwał Pani do lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w (…) przy ul. (…) to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość.