Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.901.2020.1.MK

Sprzedaż nieruchomości, o której mowa we wniosku, nie będzie stanowiła źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 analizowanej ustawy, a co za tym idzie nie będzie skutkowała obowiązkiem uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych, ponieważ zostanie dokonana po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 21 września 2020 r. (data wpływu 7 października 2020 r.), uzupełnionym w dniu 1 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, który został uzupełniony w dniu 1 grudnia 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: ….,
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: …,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, pozostając ze swoją małżonką w ustroju wspólności ustawowej małżeńskiej zakupił w roku 1996 niezabudowaną nieruchomość gruntową, opisaną w księdze wieczystej numer: …, położoną w … przy ul. …. Nabywca chce po podziale zakupić około 3100 m. Do dnia dzisiejszego na przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nie dokonywał żadnych nakładów, jak również nie była ona wykorzystywana w jakikolwiek sposób w działalności gospodarczej, którą Wnioskodawca zarejestrował w 2006 r. w przedmiocie sprzedaży detalicznej odzieży w niewyspecjalizowanych sklepach. Wskazana powyżej nieruchomość, zgodnie z ewidencją gruntów, stanowi „grunty orne”, „grunty pod rowami” i znajduje się w obrębie ewidencyjnym …. W najbliższym czasie Wnioskodawca dokona sprzedaży przedmiotowej nieruchomości na rzecz sieci handlowej, w konsekwencji czego w tym celu zawarł umowę przedwstępną z przyszłym nabywcą.