Interpretacja indywidualna z dnia 22.05.2013, sygn. IBPBII/2/415-325/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-325/13/AK
Czy do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości można zaliczyć spłatę kredytu zaciągniętego wcześniej na dokończenie budowy budynku?
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Biura 22 marca 2013 r., uzupełnionym w dniu 07 maja 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości wydatku na spłatę kredytu zaciągniętego na dokończenie budowy budynku mieszkalnego - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 22 marca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości wydatku na spłatę kredytu zaciągniętego na dokończenie budowy budynku mieszkalnego.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 29 kwietnia 2013 r. Znak: IBPBII/2/415-325/13/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 07 maja 2013 r.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:
W 2003 r. wnioskodawca wraz ze współmałżonkiem nabył działkę budowlaną z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego. W tym samym roku małżonkowie doprowadzili budowę do stanu surowego otwartego. W 2004 r. małżonek wnioskodawcy zaciągnął w banku kredyt pod hipotekę ww. nieruchomości (gospodarczy) na dokończenie budowy domu i siedziby firmy. Była to wówczas jedyna możliwość aby uzyskać kredyt. Małżonek wnioskodawcy jeden z pokoi przeznaczył na siedzibę firmy. Pozostała część budynku i działki służyła celom mieszkalnym. Bank ustanowił na nieruchomości hipotekę zwykłą a wnioskodawca był wierzycielem solidarnym. Cała dokumentacja projektowa na budowę oraz przeznaczenie budynku to dom jednorodzinny. Na terenie nieruchomości nie były składowane żadne materiały ani maszyny do prowadzenia działalności.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
