Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.302.2026.2.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, dotyczący skutków podatkowych planowanego zawarcia ugody z bankiem. Wniosek został uzupełniony pismem z 18 sierpnia 2026 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pani ograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 2a ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych.

4 września 2006 roku zawarła Pani Umowę nr (...) o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (...) waloryzowany kursem CHF w banku Y Spółka Akcyjna (obecnie funkcjonującym pod nazwą X) z siedzibą w V, czyli w podmiocie, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym i który był uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów, celem zakupu na rynku wtórnym odrębnej własności lokalu nr I położonego przy ul. B 2 w V oraz udziału w prawie własności działki (...); refinansowanie wkładu własnego; koszty związane z uruchomieniem niniejszego kredytu, budownictwa mieszkaniowego.

Kredyt mieszkaniowy został zaciągnięty na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej. Kredyt był związany z realizacją Pani potrzeb mieszkaniowych. Kredyt został zabezpieczony w postaci hipoteki kaucyjnej.

W kredytowanej nieruchomości zamieszkuje Pani do dnia dzisiejszego. Na przedmiotowej nieruchomości nigdy nie było zarejestrowanej działalności gospodarczej, nie pełniła ona również roli wirtualnego biura. Kredytowana nieruchomość nie była wynajmowana.