Wyrok NSA z dnia 24 marca 2006 r., sygn. II FSK 533/05
W wypadku wspólnego prawa własności do gruntu należy uwzględnić udział we współwłasności nieruchomości obejmującej grunt i jego części składowe, w tym budynek mieszkalny.
Wyrokiem z dnia 9 lutego 2005 r. (I SA/Sz 226/04) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie oddalił skargę Danuty i Krzysztofa A na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Szczecinie z dnia 12 lutego 2004 r., Nr PB 3.34-4117/823-66/2003, w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2001 r.
W uzasadnieniu sąd pierwszej instancji wskazał, że Naczelnik Urzędu Skarbowego w Świnoujściu decyzją z dnia l października 2003 r. określił D. A i K. A zobowiązanie w podatku dochodowym za rok 2001 w kwocie 13.246,90 zł. Podatnicy zaniżyli wysokość składki na ubezpieczenie zdrowotne, ponadto nie uwzględnili danych z informacji PIT- 1 złożonej przez płatnika U S.A. z tytułu pracy świadczonej przez D. A . Organ podatkowy nie zgodził się również z wykazanym przez podatników odliczeniem w kwocie 40.603,69 zł z tytułu poniesionych wydatków na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami na wynajem. Podatnicy błędnie obliczyli wskazaną kwotę, którą wyliczyli jako iloczyn limitu odliczenia przysługującego w 2001 r. w kwocie 161.000,00 zł oraz ilości mieszkań na wynajem w liczbie 12 i udziału we współwłasności budynku wynoszącego 8,33%.
W ocenie organu odliczenie w wysokości 310,80 zł powinno wynikać z iloczynu limitu odliczenia, ilości mieszkań na wynajem oraz udziału we współwłasności działki gruntu wynoszącego 0,37%. Opierając się na art. 47 §1 i art. 48 k.c. organ uznał, że pojęcie współwłasności należy odnieść do współwłasności nieruchomości gruntowej, gdyż na etapie budowy budynku mieszkalnego z przeznaczeniem co najmniej pięciu lokali pod wynajem przez współwłaścicieli bez znaczenia jest jakie mają oni plany w przedmiocie podzielenia się" ilością wybudowanych przez nich mieszkań. Budynek wzniesiony na gruncie objętym współwłasnością nie stanowi odrębnej własności, tak więc ułamkowo określona współwłasność do gruntu odnosi się też do budynku, który jest częścią składową gruntu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
