Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.212.2024.2.DB

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (w przypadku umorzenia wierzytelności wynikających z kredytu).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaniechania poboru podatku. Uzupełnił Pan wniosek - na prośbę organu - 7 maja 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W marcu 2007 r. Wnioskodawca wraz z żoną w celu poprawy warunków mieszkaniowych zdecydowali się zbudować dom jednorodzinny. Aby to zrobić nabyli (do wspólnoty majątkowej małżeńskiej) działkę nr 111/11 w miejscowości (...) wraz ze współudziałem w działce 111/12 stanowiącej drogę dojazdową do działki 111/11. W momencie kupna działka ta w obowiązującym planie zagospodarowania gminy (...) była działką rolną, jednak w studium planu zagospodarowania była to już działka budowlana. Wnioskodawca wiedział więc, że będzie możliwe zbudowanie na niej planowanego domu jednorodzinnego. Potwierdził to operat szacunkowy oraz decyzja banku, który udzielił kredytu hipotecznego.

Rok później, w wyniku zmiany pracy i związanej z tym przeprowadzki do innego miasta, Wnioskodawca z żoną zmuszeni byli zaniechać budowy domu na tej działce, więc na dzień dzisiejszy pozostaje ona niezabudowana. Plan zagospodarowania w międzyczasie uległ zmianie zgodnie ze studium i na chwilę obecną w planie zagospodarowania jest to już teren przeznaczony na cele mieszkaniowe. Zakup działki został sfinansowany przy pomocy kredytu denominowanego w walucie CHF udzielonego w 2007 roku przez bank (...), obecnie bank (...). Umowa kredytu została zaciągnięta przez Wnioskodawcę razem z żoną (do wspólnoty majątkowej małżeńskiej, wszyscy kredytobiorcy odpowiadają za spłatę kredytu solidarnie do pełnej wartości).