Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.81.2025.3.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie, stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 19 marca 2025 r. (wpływ 19 marca 2025 r.) oraz z 10 kwietnia 2025 r. (wpływ 10 kwietnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nieruchomość dom, ul. (…):

· ­10.1988 r. wybudowany dom, cały czas do końca w rodzinie tj. Pana rodzice, Pan i Pana brat;

· 06.2003 r. śmierć Pana ojca - dziedziczenie majątku, w tym domu: Pana mama 4/6, Pan 1/6 Pana brat 1/6, brak działu spadku;

· 04.2021 r. śmierć Pana matki - dziedziczenie majątku, w tym domu Pan 1/2, Pana brat 1/2;

· 09.2021 r. wniosek o zgodny dział spadku i podział majątku (cały dom dla Pana, Pana brat pieniądze);

· 11.2021 r. postanowienie o dziale spadku przekazujące całość domu na Pana własność (cały dom dla Pana, Pana brat pieniądze);

· 06.2022 r. podczas próby uzyskania pełnego wpisu do KW domu okazało się, że wpisany jest tam niesłusznie Pana brat w 1/6;

• 08.2022 r. wiosek do sądu o naprawę błędu w podziale majątku; Sędzia tłumaczy, że nie może zmienić już wyroku i jedynym wyjściem jest postanowienie, że przyznaje na wyłączną własność dom, przyznała, że oczywiście uprzednio powinien być pełen podział majątku po Pana matce i de facto Pana ojcu, bo tylko tak można było legalnie i prawidłowo podzielić majątek;

· 05.2023 przy próbie uzyskania w US potwierdzenia o braku zalegania w podatkach niezbędnego do sprzedaży domu okazuje się, że postanowienie wyjaśniające sądu zostało zakwalifikowane jako darowizna brata 1/6 domu (Pana zdaniem interpretacja tego jako darowizna nie miała prawa wystąpić, bo pełny podział majątku i domu na Pana wyłączność był od początku), zarazem brak informacji, że powinien Pan poinformować o czymkolwiek US, aby uniknąć podatku, o którym nie miał Pan zresztą wcześniej pojęcia, a termin na zgłoszenie tego minął;