Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.57.2025.4.MAP

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości przez Zainteresowaną będącą stroną postępowania;
• prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości i ruchomości w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz w podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie pismem z 2 kwietnia 2025 r. (wpływ 2 kwietnia 2025 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: ...

2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: …

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowane, tj.:

•  … (Zainteresowana będąca stroną postępowania),
•  … (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania)

wraz z .. (córka …, siostra …) są współwłaścicielkami, w udziałach wynoszących 4/6 dla …, 1/6 dla … i 1/6 dla …, zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości … (gmina …, powiat …, województwo …), stanowiącej działkę numer …, o powierzchni 2,0237 ha, położonej przy ul. … , dla której Sąd Rejonowy w …, … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr … .

Zainteresowane wraz z … planują sprzedaż swoich udziałów w powyższej nieruchomości. Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży z 2 kwietnia 2004 r. zawartej w formie aktu notarialnego Rep. A nr … przez … i … (małżonków) na prawach wspólności ustawowej, na cele prowadzonej przez … działalności gospodarczej od … Sp. z o.o. Transakcja kupna - sprzedaży przedmiotowej nieruchomości była zwolniona od podatku VAT.