Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.55.2025.2.MSO

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam,żePaństwastanowiskowsprawieocenyskutkówpodatkowychopisanegozdarzeniaprzyszłegowpodatkuodtowarówiusługjestnieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla sprzedaży nieruchomości o numerze ewidencyjnym (...) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Uzupełnili Państwo opis sprawy – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2025 r. (data wpływu 25 lutego 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (dalej: „Gmina”, „Miasto”) jest jednostką samorządu terytorialnego będącą osobą prawną, która jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.

Gmina dokonała centralizacji rozliczeń VAT Gminy i jednostek organizacyjnych.

Działalność Gminy obejmuje zadania własne, które polegają na zaspokajaniu zbiorowych potrzeb wspólnoty oraz zadania zlecone z zakresu administracji rządowej.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) jednym z zadań własnych gminy jest gospodarka nieruchomościami.

Nieruchomości, które są w zasobie Gminy nabywane są w różnym trybie, w tym m.in. na podstawie decyzji administracyjnych, w drodze komunalizacji mienia państwowego na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 1990 r. Nr 32, poz. 191 z późn. zm.).

Gmina (…) będzie przenosić własność gruntu, który nabyty został w drodze komunalizacji mienia państwowego, na rzecz samoistnego posiadacza gruntu za odpowiednim wynagrodzeniem.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, rok zakończenia budowy tego budynku to 1980 rok.