Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.61.2025.5.KO

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług.

Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 25 lutego 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A z siedzibą w G., pod adresem siedziby: (…), wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: (…), posiadającą numer NIP: (…)(„Wnioskodawca”), która jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, wydzierżawia innej spółce kapitałowej z siedzibą w G (spółka również jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług), nieruchomość gruntową stanowiącą działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1, położoną w obrębie ewidencyjnym (…), w miejscowości G., gminie (…), powiecie (…), województwie (…), o powierzchni (…) ha („Nieruchomość”). Umowa dzierżawy została zawarta w dniu 1 października 2019 r. („Umowa dzierżawy”). Na dzierżawionym gruncie dzierżawca zgodnie z Umową dzierżawy wybudował X wraz z infrastrukturą techniczną, przy czym dzierżawca zajmuję całą powierzchnię Nieruchomości. Zgodnie z Umową dzierżawy Wnioskodawcy z tytułu Umowy dzierżawy należy się wynagrodzenie w postaci czynszu dzierżawnego, który płatny jest raz do roku. Czynsz dzierżawny powiększony zostanie o należny od towarów i usług (VAT), jeżeli obowiązek jego naliczenia wynikać będzie z właściwych przepisów. Ponadto strony Umowy dzierżawy uzgodniły, iż poza czynszem dzierżawnym, dzierżawca zobowiązuje się ponosić także koszty podatku od nieruchomości oraz podatku gruntowego począwszy od momentu uruchomienia X. Opłaty związane z podatkiem gruntowym za dzierżawioną Nieruchomość oraz podatek od nieruchomości za dzierżawioną Nieruchomość, za dany rok kalendarzowy, będą zwracane przez dzierżawcę wydzierżawiającemu (Wnioskodawcy) jednorazowo i płatne będą na wskazany przez wydzierżawiającego rachunek bankowy w terminie 14 dni od dnia przekazania dzierżawcy przez wydzierżawiającego kopii tytułów płatności.