Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.4.2025.3.MPU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego, w zakresie podatku od towarów i usług, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 20 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży egzekucyjnej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz własności budynku. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 17marca 2025 r. (wpływ 20 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) w zastępstwie Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym w (…) prowadzi egzekucję z prawa użytkowania wieczystego nieruchomości i własności budynku dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze (…). Egzekucja z ww. prawa jest na etapie wyznaczania terminu licytacji przez Sąd nadzorujący egzekucję. Licytowane prawo użytkowania wieczystego oraz budynek stanowiący odrębną własność przysługuje w chwili obecnej dłużnej spółce tj. (…) w (…) posiadającej swoją siedzibę w (…) przy ul. (…) KRS: (…). W toku egzekucji sądowy organ egzekucyjny wezwał dłużnika do wskazania informacji niezbędnych do stwierdzenia czy sprzedaż ww. prawa winna być powiększona o podatek od towarów i usług. Spółkę wezwano do zajęcia stanowiska:

-w którym roku nastąpiło zasiedlenie budynku w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

-czy budynek zlokalizowany na nieruchomości stanowi środek trwały i znajduje się w ewidencji środków trwałych;

-czy przy zakupie przedmiotowej nieruchomości przysługiwało obecnym użytkownikom wieczystym dokonującym dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego;

-czy obecni użytkownicy wieczyści dokonujący dostawy ponosili wydatki na ulepszenie budynku zlokalizowanego na nieruchomości, w stosunku do których posiadali prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponoszono takie wydatki, to czy były one wyższe niż 30% wartości początkowej tego obiektu;