Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.14.2025.2.AR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 8 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku odprowadzenia podatku VAT od otrzymanej kwoty odszkodowania. Ww. wniosek uzupełniła Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 lutego 2025 r. (data wpływu 20 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani emerytką. Była Pani rolnikiem. Nie prowadziła Pani działalności gospodarczej i nie była Pani podatnikiem VAT, nie była Pani rolnikiem ryczałtowym. Ma Pani wiek emerytalny (… lat). Od grudnia 2017 roku jest Pani zapisana jako czynny podatnik VAT, ponieważ sprzedała Pani działkę niezabudowaną firmie, która wpłaciła zadatek razem z podatkiem VAT i umowa końcowa przenosząca własność nieruchomości była sporządzona z podatkiem VAT, który odprowadziła Pani do właściwego Urzędu Skarbowego.

W związku z powyższym zgłosiła się Pani do tej jednorazowej transakcji jako płatnik podatku VAT wypełniając zgłoszenie rejestracyjne w zakresie podatku od towarów i usług. W urzędzie skarbowym poinformowano Panią iż przez rok 2018 będzie Pani zmuszona funkcjonować jako czynny podatnik VAT. Zrozumiała Pani iż jeśli będzie Pani chciała sprzedać kolejną działkę z Pani majątku osobistego będzie musiała ją Pani sprzedać z podatkiem VAT.

Od tej pory do dnia dzisiejszego sprzedała Pani 8 działek (nieruchomości niezabudowanych) i każdorazowo sprzedaż następowała z pobraniem od kupującego podatku VAT i odprowadzeniem do właściwego Urzędu Skarbowego.

W Pani majątku osobistym posiadała Pani między innymi działkę o nr X położoną w S., gmina o pow. (…) ha, która została przejęta decyzją Wojewody nr (…) z dnia (…) 2014 roku o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Obecnie po 10 latach i wielu odwołaniach otrzymała Pani decyzję z dnia (…) 2024 ( znak sprawy: …) o ustaleniu odszkodowania za przedmiotową działkę, którą przesyła Pani w załączniku.