Interpretacja indywidualna z dnia 16 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.140.2025.2.EW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek sygnowany datą 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę powstałą w wyniku podziału działki nr X.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem sygnowanym datą 28 lutego 2025 r. (wpływ 3 kwietnia 2025 r.) oraz pismem z 7 kwietnia 2025 r. (wpływ 7 kwietnia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, nabytej na podstawie umowy darowizny z dnia 28 grudnia 1990 roku oraz wyroku Sądu Rejonowego w (…) o stwierdzenie oświadczenia woli z dnia 11 stycznia 2001 roku, stanowiącej m.in. działkę gruntu nr X o powierzchni (...) ha w miejscowości (...), dla której w Sądzie Rejonowym w (...), prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Przedmiotem sprzedaży będzie działka gruntu o powierzchni około (…) ha, powstała w wyniku podziału geodezyjnego nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr X. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym X nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z upoważnienia Wójta Gminy (...) dnia 8 listopada 2024 roku, nr (…) intonujące, że na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) przyjętym uchwałą (...) – działka nr X znajduje się w terenach zabudowy zagrodowej. Do przedmiotowej działki nie podjęto uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji terenu w myśl art. 14 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji (Dz. U. 2024, poz. 278) i uchwały o przyjęciu gminnego programu odbudowy, zgodnie z treścią ustawy z dnia 11 sierpnia 2019 roku szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. 2018 r., poz. 1345). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym X nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów. Wypis z rejestru gruntów wydany z upoważnienia Starosty (...) za nr (…) z dnia 31 października 2024 roku, na którym uwidoczniono działkę nr X o pow. (...) ha, położoną: (...)