Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.83.2025.2.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy w momencie sprzedaży nieruchomości będzie Pan mógł skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT wpłynął 3 lutego 2025 r. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie -  pismem z 18 marca 2025 r. (data wpływu 18 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od dnia (…) roku prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą: (...).

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabył Pan (…) lokali mieszkalnych wraz z przynależnym do nich gruntem. Od wszystkich zakupionych nieruchomości odliczył Pan naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Od momentu zakupu nieruchomości minął dwuletni okres zasiedlenia oraz nie były dokonane wydatki inwestycyjne przekraczające 30% ich wartości od (…) lat.

W chwili obecnej powyższe nieruchomości są wykorzystywane w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej w postaci świadczenia usług ich wynajmu długoterminowego.

W chwili obecnej jest Pan czynnym podatnikiem VAT.

W uzupełnieniu wniosku załączył Pan wykaz lokali i dat ich przyjęcia do użytkowania. Wskazał Pan, że jeden z lokali został ulepszony o drobną kwotę, która nie przekroczyła 30% wartości początkowej. W przypadku innych była bardzo drobna korekta wartości początkowej „in minus”.