Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.20.2025.2.KS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności niezabudowanej działki nr X, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT,

-zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT transakcji sprzedaży udziału w prawie własności działki zabudowanej nr Y.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 marca 2025 r. (wpływ 25 marca 2025 r.) oraz pismem z 17 kwietnia 2024 r. (wpływ 26 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności nieruchomości, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, składające się z działek numer X o pow. 0,0400 ha, oraz działki nr Y o pow. 0,1900 ha, dla której Sąd Rejonowy , V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę KW. Prawo własności nieruchomości składającej się z działek nr X oraz Y Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży i umowy darowizny z dnia 10 lipca 2020 roku. Działka numer X, o powierzchni 0.0400 ha jest niezabudowana, oznaczona, jako grunty orne RV. Działka numer Y, o powierzchni 0.1900 ha jest zabudowana, oznaczona, jako grunty rolne zabudowane Br-RV, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka numer Y stanowi grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym, murowanym, krytym eternitem, o powierzchni użytkowej 36 m, wyposażonym w instalację elektryczną, wodę z ujęcia sieciowego, bez kanalizacji sanitarnej, wybudowanym jeszcze przez II wojną światową oraz oborą murowaną, o powierzchni zabudowy 70 m, wybudowaną w latach 50-tych XX wieku.