Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.89.2025.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki o pow. 0,2045 ha wydzielonej z działki nr 1 będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełniła go Pani pismami według daty wpływu 5 marca 2025 r. i 10 marca 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości …, gmina . …, powiat …, województwo …, składającej się z działek numer …, …, …, 1 o łącznej powierzchni 0,4805 ha, dla których Sąd Rejonowy w …, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę KW nr … . Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem nabyła na podstawie umowy sprzedaży z dnia 20 lutego 2023 roku, Rep. A nr … oraz na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 20 lutego 2023 roku Rep. A nr … .

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 0,2045 ha wydzielona z działki nr 1 o pow. 0,2754 ha.

Działka nr 1: nie stanowi lasu w rozumieniu ustawy o lasach z dnia 28 września szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urząd decyzjami, o których mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach, nie jest położona na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji ani na obszarze rewitalizacji. Działka numer 1 jest niezabudowana, nieuzbrojona.

Wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych wydany z upoważnienia Burmistrza …, dnia 2 kwietnia 2024 roku, dla działki numer 1 (identyfikator: …) o powierzchni 0,2754 ha, oznaczonej w rodzaju użytku symbolem: „Bi” inne tereny zabudowane, położonej w …, przy ulicy …, gminie … . Zaświadczenie wydane z upoważnienia Burmistrza Gminy Miasta … dnia 2 kwietnia 2024 roku, znak: …, z treści którego wynika, że dla działki o numerze ewidencyjnym 1 (obręb …) położonej przy ulicy … w …, od 1 stycznia 2004 roku nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z dyspozycją zawartą w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta przyjętym Uchwałą Nr … Rady Miejskiej w … z dnia 16 kwietnia 2019 r. obszar przedmiotowej działki wchodzi w skład terenów oznaczonych symbolem: „MU” z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka nie stanowi i nie stanowiła przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.