Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.155.2025.1.WL

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej Transakcji sprzedaży działki nr 1 (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);

‒braku zwolnienia od podatku planowanej Transakcji na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy oraz art. 113 ust. 1 ustawy i w konsekwencji obowiązku zarejestrowania się przez Pana jako podatnik VAT czynny (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan pismem z 13 lutego 2025 r. (data wpływu 20 lutego 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A. A. zamieszkały w ... (dalej jako: „Sprzedający” lub „Wnioskodawca”), planuje sprzedaż do A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w … (dalej jako: „Spółka Kupująca” lub „Kupujący” lub „Spółka”) wydzielonej części nieruchomości gruntowej będącej własnością Sprzedającego, położonej w ... (dalej jako: „Transakcja”).

B. B., ojciec Wnioskodawcy (dalej jako: „Poprzedni Sprzedający”) zawarł z Kupującym przedwstępną umowę sprzedaży z dnia ... r. (dalej jako: „Umowa Przedwstępna”), na podstawie której miała zostać zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji. Poprzedni Sprzedający zmarł, a spadek po nim – z dobrodziejstwem inwentarza – nabył Sprzedający w całości na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia ... r.

W dniu ... r. Umowa Przedwstępna została zmieniona aneksem na podstawie którego Wnioskodawca wstąpił we wszystkie prawa i obowiązki Poprzedniego Sprzedającego wynikające z Umowy Przedwstępnej. Na podstawie Umowy Przedwstępnej zostanie zawarta przyrzeczona umowa sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Transakcji (dalej jako: „Umowa Sprzedaży”).