Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.46.2025.2.WL

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

‒opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży objętego wspólnością ustawową małżeńską udziału w prawie własności niezabudowanej działki nr 1, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT,

‒zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT transakcji sprzedaży objętego wspólnością ustawową małżeńską udziału w prawie własności zabudowanej działki nr 2.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 marca 2025 r. (wpływ 25 marca 2025 r.) oraz 26 marca 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej nieruchomości, położonej w miejscowości ..., gmina ..., powiat ..., województwo ..., składające się z działek numer 1 o pow. ... ha, oraz działki nr 2 o pow. ... ha, dla której Sąd Rejonowy w ..., ... Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę KW nr ...

Prawo własności nieruchomości składającej się z działek nr 1 oraz 2 Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży i umowy darowizny z dnia ... roku. Działka numer 1, o powierzchni ... ha jest niezabudowana, oznaczona, jako grunty orne RV, Działka numer 2, o powierzchni ... ha jest zabudowana, oznaczona, jako grunty rolne zabudowane Br-RV, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka numer 2 stanowi grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym, murowanym, krytym eternitem, o powierzchni użytkowej ... m, wyposażonym w instalację elektryczną, wodę z ujęcia sieciowego, bez kanalizacji sanitarnej, wybudowanym jeszcze przez II wojną światową oraz oborą murowaną, o powierzchni zabudowy ... m, wybudowaną w latach 50-tych XX wieku.