Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.24.2025.2.AB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Wniosek uzupełnił Pan pismem z 25 lutego 2025 r. (data wpływu 28 lutego 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny, a także nie jest wpisany do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej jako przedsiębiorca. Wnioskodawca nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej.

Dnia (...) 2023 r. Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny od swoich rodziców nieruchomość o powierzchni (...) ha w miejscowości (...) (gmina (...)) oraz nieruchomość o powierzchni (...) ha w miejscowości (...) (gmina (...)). W skład darowanej nieruchomości w miejscowości (...) wchodzi niezabudowana działka o nr 1 o powierzchni (...) ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część działki nr 1 o powierzchni (...) ha przeznaczona jest pod zabudowę. Wnioskodawca nie występował do właściwych organów o zmianę klasyfikacji ww. nieruchomości, ani jej części.

Wnioskodawca wystąpił o zatwierdzenie podziału opisanej wyżej części działki nr 1 przeznaczonej pod zabudowę na 11 (jedenaście) mniejszych działek budowlanych. Jedna z wydzielonych działek, o powierzchni (...) ha zostanie przeznaczona na potrzeby własne Wnioskodawcy związane z realizacją jego celów mieszkaniowych. Pozostałe wydzielone działki budowlane, o różnej powierzchni w zakresie od 0,09 ha do 0,105 ha Wnioskodawca planuje sprzedać. Dodatkowo z części działki nr 1 wydzielone zostaną dwie działki o pow. ok. 0,015 ha przeznaczone na wewnętrzne drogi dojazdowe umożliwiające wydzielonym działkom dostęp do drogi publicznej.