Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.51.2025.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT, sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2 oraz 3 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie:

-zwolnienia od podatku VAT, sprzedaży zabudowanych działek nr 1, 2 oraz 3 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia (pytanie nr 1 i 3),

-opodatkowania podatkiem VAT, transakcji sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu działki nr 4 oraz 5 (pytanie nr 2).

Uzupełnili go Państwo pismem z 27 marca 2025 r. (wpływ 28 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) Spółka Cywilna (…) z siedzibą w (…), będąca czynnym podatnikiem VAT, prowadzi działalność w zakresie projektowania konstrukcji budynków.

Spółka zawarła przedwstępną Umowę sprzedaży nieruchomości będącej własnością wspólników i wykorzystywanej w działalności gospodarczej. Akt Notarialny Repetytorium A numer (…) sporządzony został w Kancelarii Notarialnej przez notariusza (…). Umowa przyrzeczona ma zostać zawarta w terminie do (…) 2025 r. Nabywcą jest (…) Spółka z ograniczona odpowiedzialnością z siedzibą w (…).

Sprzedaż obejmie:

1)Prawo własności nieruchomości położonej w (…), objętej księgą wieczystą (…), stanowiącej działki nr 1, 2 i 3 o łącznej powierzchni (…) ha, zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków powyższe działki stanowią inne tereny zabudowane (symbol użytku: „(…)”). Powyższa nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy (…) m, budynkiem murowanym o powierzchni zabudowy (…) m, ponadto znajdują się tam parking, drogi dojazdowe, ogrodzenie z siatki stalowej, sieć kanalizacji deszczowej, oświetlenie terenu okablowaniem oraz murki ogrodzeniowe.