Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.682.2024.2.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji sprzedaży działek oraz udziału w działce. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 marca 2025 r. (wpływ 13 marca 2025 r.) oraz pismem z dnia 5 marca 2025 r. (wpływ 16 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki nr (…); nr (…) i udział wynoszący (…) części w stosunku do całości w prawie własności nieruchomości utworzonej z działki nr (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…). Prawo własności nieruchomości wpisane są na ich rzecz na prawach wspólności ustawowej – majątkowej małżeńskiej w udziale wynoszącym (…) części na podstawie umowy sprzedaży (…) sporządzonej przed notariuszem w (…). Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą. Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Przedmiotowe działki są niezabudowane, działka nr (…) posiada bezpośredni dostęp, do drogi publicznej, przy czym zjazd na tę działkę nie został urządzony, działka nr (…) posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę nr (…) oraz przez działkę nr (…), która stanowi drogę wewnętrzną.

Uproszczony wypis z rejestru gruntów numer jednostki rejestrowej (…), wydany z up. Starosty (…) dla działek nr (…), oznaczonej jako grunty orne i sad, oraz nr (…), oznaczonej jako grunty orne, położonych w obrębie ewidencyjnym (…), jednostka ewidencyjna (…).