Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.66.2025.2.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2 i 3 będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 13 marca 2025 r. i z 14 marca 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości, składającej się z działki gruntu nr 1, o powierzchni 0,0131 ha, położonej w (…) przy ulicy (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), na podstawie umowy sprzedaży z 20 maja 2014 r., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na prawie wspólności ustawowej małżeńskiej do 5 grudnia 2089 r. użytkownikami wieczystymi działek gruntu o numerach 2 i 3 o łącznej powierzchni 0,1341 ha, położonych w (…) przy ulicy (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z 20 maja 2014 r. oraz umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego z 9 lipca 2014 r., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Wnioskodawca zobowiązuje się sprzedać:

• Nieruchomość niezabudowaną – działka nr 1, 0,0131 ha, (…).
• Prawo użytkowania wieczystego działki nr 2, 0,0674 ha, (…).
• Prawo użytkowania wieczystego działki nr 3, 0,5025 ha, (…).

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1, 2 i 3 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego, jest niezabudowana oraz posiada ona bezpośredni dostęp do drogi. Wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej dla działki nr 1 o powierzchni 0,5025 ha, wydany przez Prezydenta Miasta (…) 11 kwietnia 2024 r., z którego wynika, że działka ta stanowi inne tereny zabudowane Bi. Wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej dla działki nr 2 o powierzchni 0,0674 ha, wydany przez Prezydenta Miasta (…), z którego wynika, że działka ta stanowi tereny przemysłowe. Wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej dla działki nr 3 o powierzchni 0,0131 ha, wydany przez Prezydenta Miasta (…) w kwietniu 2024 r., z którego wynika, że działka ta stanowi tereny przemysłowe – symbol „Ba”.