Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.15.2025.2.EJU

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla sprzedaży zabudowanej działki o powierzchni około 4500 m² wydzielonej z działki (…), będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami, które wpłynęły do Organu 24 lutego 2025 r. oraz 26 lutego 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zgodnie z księgą wieczystą numer (…) prowadzonej przez Sąd Rejonowy w (…) przysługuje prawo własności nieruchomości na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy sprzedaży z dnia (...) 2021 roku, położonej w (…) , stanowiącej działkę numer (…) o powierzchni 0,9030 ha (dziewięć tysięcy trzydzieści metrów kwadratowych).

W dziale III – cim powołanej księgi wieczystej (…) jako nieruchomości współobciążonej.

Wnioskodawca jest właścicielem na prawach współwłasności ustawowej przedmiotowej nieruchomości, poza ujawnionymi w dziale III-cim księgi wieczystej służebnościami, prawo własności nieruchomości nie jest obciążone żadnymi, w tym nieujawnionymi w księdze wie czystej ciężarami. ograniczeniami, roszczeniami oraz hipotekami. Nadto wolne jest od wad fizycznych i prawnych.

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od roszczeń ewentualnych dawnych właścicieli, w szczególności roszczeń reprywatyzacyjnych oraz nie są znane żadne toczące się postępowania reprywatyzacyjne, nadto przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem umów najmu i dzierżawy, poza:

a) umową najmu lokalu zawartą ze spółką (…) sp. z o.o. w 2023 roku,