Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.46.2025.1.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem (obiektem zabytkowym).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Firma A przystąpiła do czynności notarialnych dnia xx xx 2021 r. – Przedwstępna umowa sprzedaży, akt notarialny Repertorium (…).

Z zapisów tego aktu notarialnego wynikała płatność ratalna na rzecz Pana (…).

Finalnie, A nabyła nieruchomość dnia xx xx 2024 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium (…), wraz z zapłatą ostatniej raty.

Firma (…) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Jest czynnym płatnikiem podatku VAT.

Xx xx 2024 r., A zakupił od osoby fizycznej, prowadzącej działalność gospodarczą, nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem (obiekt zabytkowy), którą nabył prywatnie w latach 80 XX wieku Pan (…), prowadzący w tamtym czasie działalność gospodarczą. Firma ta również była czynnym płatnikiem podatku od towarów i usług. Przed dokonaniem transakcji druga strona, tj. ówczesny sprzedający nieruchomość wystąpił do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej znak pisma: (…). Na podstawie ww. interpretacji, A nabył tę nieruchomość na podstawie faktury VAT, która korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Od momentu nabycia nieruchomości (obiekt (…)) przez firmę A, nie ponosili Państwo żadnych nakładów finansowych/inwestycyjnych na budynek i nieruchomość gruntową, wykorzystywanych w ramach działalności gospodarczej.