Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.95.2025.1.JS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości, położonej w ..., na rzecz jej użytkownika wieczystego. Uzupełnili go Państwo pismem z 7 lutego 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto ... prowadzi sprawę dotyczącą realizacji roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g – 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

Użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,4009 ha, położonej w ..., wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej o łącznym obszarze 3,3437 ha, położonej w ... zostało ustanowione na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 01.03.1993 r., na okres 99 lat, tj. do dnia 01.03.2092 r., wraz z jednoczesną sprzedażą budynków i budowli na niej posadowionych, na cele prowadzenia działalności produkcyjnej i handlowo-usługowej, zgodnie z ówcześnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego na cele prowadzenia działalności produkcyjnej i handlowo-usługowej.

Na skutek kolejnych podziałów jednej z działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie ww. umowy z dnia 01.03.1993 r. powstała m.in. działka o powierzchni 0,4010 ha, stanowiąca przedmiot wniosku o nabycie prawa jej własności.