Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.44.2025.2.MK

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki nr ... na podstawie art. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 marca 2025 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina ... (dalej jako: „Gmina”) jest właścicielem działki ewidencyjnej (dalej jako: „Działka”) zabudowanej budynkiem szkoły oraz budynkami gospodarczymi i budowlami (dalej jako: „Budynek”). W Budynku znajdowały się m.in. dwa lokale mieszkalne (dalej jako: „Lokale”), dla których nie wyodrębniono oddzielnej księgi wieczystej, a które przez wiele lat były objęte umową najmu. Najemcami byli nauczyciele i pracownicy pracujący w szkole. Lokale obecnie nie są już wynajmowane, zostały zwolnione i opuszczone. Stanowią integralną całość z budynkiem szkoły. Budynek był siedzibą szkoły filialnej w ..., która mocą uchwały Rady Miasta i Gminy ... została z dniem 31 sierpnia 2024 roku przekształcona w Szkołę Podstawową w ... poprzez likwidację Szkoły Filialnej w .... Szkoła filialna została zlikwidowana, budynek został pusty. Gmina nabyła Działkę ewidencyjną zabudowaną Budynkiem na podstawie decyzji Wojewody ... z dnia 12.10.1999 r., wydanej na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy (dalej jako: „Decyzja”). Na mocy Decyzji, Wojewoda ... stwierdził, że Gmina nabyła z mocy prawa nieodpłatnie własność Działki zabudowanej Budynkiem. Zakład Gospodarki Komunalnej w ..., jako administrator lokali znajdujących się w budynku szkoły, w ostatnich 10 latach w wynajmowanych mieszkaniach, wykonał następujące prace remontowe: - malowanie lokalu nr 1 i nr 3 po pracach wymiany instalacji centralnego ogrzewania - koszt malowania wyniósł 6,885,00 zł. Budynek szkoły w ... przeszedł termomodernizację i wymianę instalacji elektrycznej – była to inwestycja realizowana przez Miasto i Gminę .... Gmina postanowiła sprzedać Budynek. Sprzedaż Budynku nastąpi w trybie przetargowym na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej jako: „u.g.n.”). Organ wykonawczy Gminy uzyskał zgodę rady gminy wyrażoną w trybie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, na sprzedaż Budynku.