Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.75.2025.2.MKW

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przy sprzedaży zabudowanej działki.

Uzupełnił go Pan pismem z 12 marca 2025 r. (wpływ 14 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym prowadzącym gospodarstwo rolne o powierzchni około 70 ha od ponad 20 lat.

W sierpniu 2018 r. Wnioskodawca kupił na powiększenie istniejącego już gospodarstwa całe gospodarstwo wraz z budynkami o powierzchni 10 ha 19 a. Od daty zakupu minęło ponad 6 lat i Wnioskodawca zdecydował się na sprzedaż siedliska o powierzchni 30 a wraz z istniejącymi budynkami, tj. dom i stodoła, które od momentu zakupu nie były użytkowane.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Numer ewidencyjny działki, który jest przedmiotem wniosku: 1, województwo (…), powiat (…), jednostka administracyjna: (…), obręb: (…).

Nieruchomość została zakupiona aktem notarialnym i nie była wystawiana żadna faktura VAT zakupu. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku była wykorzystywana rolniczo w całym okresie jej posiadania. Od dnia zakupu, tj. 3 sierpnia 2018 r. stodoła była i jest wykorzystywana jako magazyn bel słomy. Dom nie był użytkowany. Budynki nie były/nie są wynajmowane, dzierżawione, ani nie są przedmiotem innej odpłatnej umowy. Wnioskodawca nie poniósł wydatków na ulepszenie, ponieważ nie były wykonywane żadne remonty ani w domu, ani w stodole. Wnioskodawca nie sprzedawał żadnych nieruchomości. Wnioskodawca nie posiada innych nieruchomości przeznaczonych w przyszłości do sprzedaży.