Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.1005.2025.2.JK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr …, …, …, … i ...

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 listopada 2025 r. (data wpływu 21 listopada 2025 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nabył … r. od Skarbu Państwa nieruchomość rolną o powierzchni … ha we wsi … celem prowadzenia działalności rolniczej.

Dnia … r. wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w … z … r., przeznaczający przedmiotowe tereny pod działalność przemysłowo-usługową. Decyzją z dnia … r. Burmistrz zatwierdził podział ww. terenów zgodnie z obowiązującym planem MPZP. W wyniku tej decyzji wydzielone zostały m.in. działki nr …, …, …, … i ... Działki te są niezabudowane. Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. działki, gdyż do Wnioskodawcy zgłosiła się firma poszukująca w okolicach … terenów pod inwestycję (Wnioskodawca nie czynił w tym kierunku żadnych starań).

W tym celu Wnioskodawca podpisał z nią umowę przedwstępną.

Jak z powyższego wynika, Wnioskodawca, w celu sprzedaży, nie prowadził i nie prowadzi działań mających charakter zawodowy, wykazywanych w interpretacjach, jako znamionujących działalność gospodarczą w tym zakresie.

W uzupełnieniu wniosku na poszczególne pytania Organu, wskazał Pan odpowiednio:

1)Czy jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT? Jeśli tak, proszę wskazać od kiedy i z tytułu jakiej działalności?

Nie jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

2)Czy nabycie przez Pana działek będących przedmiotem sprzedaży nastąpiło w ramach transakcji: