Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.602.2025.2.JZ

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Działek. Uzupełnili go Państwo 12 listopada 2025 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”) - Zainteresowany będący stroną postępowania - jest osobą prawną działającą w ramach spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Podstawowym przedmiotem działalności Spółki, ujawnionym w Krajowym Rejestrze Sądowym, są „Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych”.

Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT i jest polskim rezydentem podatkowym podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 278 ze zm.; dalej: „ustawa o CIT”) .

W celu nabycia nieruchomości gruntowych Spółka zawarła cztery umowy kupna-sprzedaży w formie aktu notarialnego. Stroną każdej z tych umów (jako sprzedający) są różne osoby fizyczne. Zawarte umowy dotyczą sprzedaży następujących nieruchomości:

• nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1, obszarze 0,3097 ha, położoną w (...), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...) - umowa zawarta 1 sierpnia 2025 r.;