Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.669.2025.4.MW

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2025 r. za pośrednictwem systemu ePUAP wpłynął Pana wniosek z dnia 14 października 2025 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanych działek gruntu. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z dnia 24 listopada 2025 r. (wpływ 25 listopada 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest obywatelem Republiki Federalnej Niemiec. Nie jest polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu art. 3 ust. 1 i ust. 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z uwagi na te okoliczności na terenie Rzeczypospolitej Polskiej posiada ograniczony obowiązek podatkowy stosownie do art. 3 ust. 2a i ust. 2b pkt 4 ww. ustawy.

Pan (...) - ojciec Wnioskodawcy - również jest niemieckim rezydentem podatkowym, na stałe przebywającym i zamieszkującym w Republice Federalnej Niemiec. Pana ojciec (...) w dniu (...) 1992 r. zakupił działkę rolną nr 1, o powierzchni 2,66 ha, posiadającą księgę wieczystą o nr (...) położoną w obrębie (...), gmina (...). (...) Ojciec Wnioskodawcy ogrodził teren działki oraz wysadził w pierwszych trzech latach ok. 25.000 sadzonek świerka pospolitego. W okresie wakacyjnym ojciec Wnioskodawcy obkaszał choinki, a w okresie zimowym dokonywał ich sprzedaży uzyskując z tego tytułu dochody.

Działka została uzbrojona w przyłącze energetyczne oraz wodociągowe, a także wystąpiono o pozwolenie na budowę domu. W listopadzie 2011 r. sąsiedzi ojca Wnioskodawcy zgłosili się z inicjatywą wystąpienia o miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - co było dla nich niezbędne celem uzyskania pozwolenia na budowę domu. MPZP został uchwalony w dniu (...) 2012 r.