Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.1001.2025.2.MH

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 27 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr ….. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 listopada 2025 r. (data wpływu 21 listopada 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nabył 23 grudnia 1996 r. w drodze darowizny od matki nieruchomość rolną w ramach przekazania gospodarstwa rolnego. Dnia 6 grudnia 2018 r. wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Miejskiej w ….. z 18 października 2018 r. przeznaczający przedmiotowe tereny pod działalność przemysłowo - usługową. Decyzją z dnia 7 lutego 2023 r. Burmistrz zatwierdził podział ww. terenów zgodnie z obowiązującym planem MPZP. W wyniku tej decyzji wydzielona została m.in. działka nr ….. Działka ta jest niezabudowana.

Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. działkę, gdyż do Wnioskodawcy zgłosiła się firma poszukująca w okolicach terenów pod inwestycję (Wnioskodawca nie czynił w tym kierunku żadnych starań). W tym celu Wnioskodawca podpisał z nią umowę przedwstępną. Jak z powyższego wynika Wnioskodawca, w celu sprzedaży nie prowadził i nie prowadzi działań mających charakter zawodowy, wykazywanych w interpretacjach jako znamionujących działalność gospodarczą w tym zakresie.

W odpowiedzi na pytania Organu zawarte w wezwaniu:

1)Czy jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług?Jeśli tak, to od kiedy i z tytułu jakiej działalności?

2)Czy działka nr …. jest tylko Pana własnością, czy jest objęta współwłasnością małżeńską?