Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.1021.2024.2.JS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanych działek nr 1 i 2, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 24 lutego 2025 r. (według daty wpływu) oraz 26 lutego 2025 r. (według daty wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniach wniosku z 26 lutego 2025 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości ..., gminie ..., powiecie ..., województwie ..., składającej się z działki nr 1 i 2 o powierzchni łącznej 0,4100 ha, dla której Sąd Rejonowy w ..., V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer .... Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych w udziale 1/3 części na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego dnia 02 marca 2020 roku przed notariuszem w ... ..., za Repertorium A nr ... po zmarłym ..., a pozostałą część w udziale 2/3 części na podstawie umowy o dział spadku i zniesienie współwłasności zawartej 13 maja 2022 roku przed notariuszem w ... - ..., za Repertorium A nr ..., będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, nie zmieniony żadną umową, ani orzeczeniem sądu i nadal tego stanu pozostaje, a nabycia dokonał do majątku osobistego. Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Działka nr 1 i 2 jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 1 i 2 zawiera pow. 0,4100 ha i stanowi grunty orne (RIIIa, RIIIb). Zgodnie z planem miejscowego zagospodarowania dla terenu górniczego ... działka numer 1 z przeznaczeniem dla zieleni o funkcji izolacyjnej (G.A.2ZI) dla dróg publicznych klasy dojazdowej, działka numer 2 z przeznaczeniem dla zieleni o funkcji izolacyjnej. Działki numer 1 i 2 położone w miejscowości ..., nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu oraz nie była dla tej działki wydawana decyzja na podstawie art. 19 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 28 września 191 roku o lasach. Działki 1 i 2 stanowią majątek osobisty Wnioskodawcy.