Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.171.2025.1.RS

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 20 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest obywatelem polskim, natomiast od 2013 r. mieszka w Wielkiej Brytanii. W państwie tym Wnioskodawca posiada ośrodek interesów życiowych, w związku z czym jest rezydentem podatkowym Wielkiej Brytanii.

Wnioskodawca nabył od ciotki, zmarłej w dniu (...) 2022 r. tytułem spadku udział w nieruchomości położonej w Polsce. Nieruchomość ta stanowi lokal mieszkalny znajdujący się w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz odpowiedni udział w nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość).

Ciotka Wnioskodawcy nabyła Nieruchomość tytułem spadku po zmarłym, w dniu (...) 2021 r. synu. Syn ciotki Wnioskodawcy nabył Nieruchomość w 2006 r.

Pytanie

Czy sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od momentu, w którym ona nastąpi?

Pana stanowisko w sprawie

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od momentu, w którym ona nastąpi. W jego przypadku zastosowanie znajdą przepisy art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) oraz ust. 5 ustawy o PIT.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a) ustawy o PIT opodatkowaniu podlega odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości jeżeli odpłatne zbycie:

a) nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej oraz