Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.74.2024.2.MD

W sytuacji nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości, gdy wartość nabywanej nieruchomości (udziału) nie przekroczy wartości udziału we współwłasności, który przed jej zniesieniem przysługiwał Wnioskodawcy, będzie miał miejsce brak wystąpienia podstawy opodatkowania po żadnej ze stron.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od spadków i darowizn jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 25 maja 2024 r. (data wpływu – 28 maja 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani ED

2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

- Pan RD

- Pan AD

- Pani AP

Opis zdarzenia przyszłego (rozszerzony i zmodyfikowany w uzupełnieniu wniosku)

Zainteresowani w 2017 r. zakupili wspólnie nieruchomość niezabudowaną – działkę gruntu nr (…) o powierzchni (…) ha ((…) m² [winno być: (…) m²]) w miejscowości (…), za łączną kwotę (…) zł.

Małżonkowie E i RD zapłacili (…) zł, AD (…) zł, AP (…) zł.

Zainteresowani zostali współwłaścicielami działki każdy po (…) udziału.

Współwłaściciele zawarli umowę o podziale nieruchomości wspólnej do korzystania, na podstawie której działka została podzielona umownie na dwie części. Z jednej części korzystają małżonkowie E i RD, z drugiej AD i AP.

E i RD na swojej części, po uzyskaniu pozwolenia na budowę nr (…), wybudowali dom jednorodzinny.

Dom został wybudowany z własnych środków i na własne potrzeby.