Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.65.2024.1.BD

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 19 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(...) r. zmarła Pana matka. Spadek po niej na podstawie ustawy nabył mąż (Pana ojciec) i dwoje dzieci (w tym Pan jako syn) – w wysokości po 1/3 każdy, co potwierdził Sąd Rejonowy w (…) postanowieniem z (…), sygn. akt (…).

W wyniku dziedziczenia po matce nabył Pan m.in. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego (niemieszkalnego) w udziale wynoszącym 1/6 części (1/3 x 1/2).

Pierwotnie przedmiotowe prawo nabył Pana ojciec na podstawie przydziału lokalu użytkowego wydanego (…) przez (…), przy czym nabywając ww. opisane prawo, pozostawał w związku małżeńskim z Pana matką, w którym obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Zatem prawo to weszło w skład ich majątku wspólnego i byli współuprawnieni na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej.

Umową z (...) 2024 r. o częściowy dział spadku po matce i częściowy podział majątku wspólnego rodziców, zawartą w formie aktu notarialnego, Pan i Pana siostra nabyli bez spłat i dopłat ww. opisane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego (niemieszkalnego) w udziałach wynoszących po 1/2 części każdy z was.

Wspólnie z siostrą zamierza Pan dokonać zniesienia wspólności powyższego prawa na drodze postępowania sądowego (postanowienia sądu lub ugody przed nim zawartej), wskutek którego nabędzie Pan to prawo w całości - bez obowiązku spłat i dopłat na rzecz siostry (de facto otrzyma Pan nieodpłatnie udział w wysokości 1/2 części).