Interpretacja indywidualna z dnia 26 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.68.2024.2.MB

Cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 4 marca 2024 r. (wpływ 8 marca 2024 r.) oraz z 21 marca 2024 r. (wpływ 24 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W Pani małżeństwie panuje ustrój rozdzielności majątkowej.

W dniu 22 czerwca 2021 r. nabyła Pani lokal mieszkalny w drodze darowizny od członka najbliższej rodziny. Lokal ten stał się wyłącznie Pani własnością.

W dniu 23 marca 2022 r. wraz z mężem zawarła Pani z deweloperem umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego.

Na ten cel w dniu 25 marca 2022 r. zaciągnęła Pani z mężem w banku kredyt hipoteczny. W dniu 20 lipca 2022 r. sprzedała Pani nabyty w drodze darowizny lokal mieszkalny, a z uzyskanych środków w dniu 21 lipca 2022 r. spłaciła Pani cały kredyt hipoteczny zaciągnięty na kupno mieszkania od dewelopera.

W związku z faktem iż cały kredyt hipoteczny został spłacony ze środków pochodzących ze sprzedaży mieszkania będącego wyłącznie Pani własnością, Pani mąż w dniu 22 grudnia 2023 r. przeniósł na Panią w drodze darowizny cały swój udział wynikający z umowy deweloperskiej z dnia 23 marca 2022 r.

Tego samego dnia zawarła Pani z deweloperem umowę przeniesienia własności mieszkania i stała się Pani jego jedyną właścicielką.

W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku podała Pani następujące informacje:

Kredyt hipoteczny został udzielony przez bank mający siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej.

W §2. ust. 2 umowy kredytowej mowa o: