Interpretacja indywidualna z dnia 27 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.761.2024.1.MB

Skutki podatkowe wypłaty przez bank w ramach ugody kwoty dodatkowej oraz kwoty na którą będzie się składał kapitał i odsetki, w związku z kredytem mieszkaniowym.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2001 r. – Pani wraz z mężem, z którym od dnia zawarcia związku małżeńskiego posiada ustawową wspólność majątkową, zawarliście Państwo umowę kredytu mieszkaniowego z bankiem.

W dniu podpisania Umowy, w placówce banku, otrzymaliście Państwo do podpisania wzorzec umowny, który nie został opatrzony jakąkolwiek informacją w przedmiocie ryzyka związanego z treścią Umowy, zapewniano Państwa jedynie o stabilności franka szwajcarskiego.

Kwota kredytu przewidziana w § 2 ust. 1 Umowy, opiewała na wartość (…) CHF i zgodnie z treścią § 10 ust. 2 oraz ust. 3 Umowy była wypłacana w walucie polskiej na finansowanie zobowiązań w kraju, przy zastosowaniu kursu kupna dla dewiz (aktualna Tabela kursów), obowiązujący w dniu zlecenia płatniczego.

Kredyt został wypłacony w dwóch transzach w łącznej kwocie (…) zł, celem sfinansowania dokończenia budowy domu jednorodzinnego położonego w L.

Umowa przewidywała spłatę kredytu w ratach malejących. Oprocentowanie kredytu było zmienne, na dzień sporządzenia Umowy wynosiło (…)%. Spłata kredytu, zgodnie z brzmieniem § 9 Umowy została zabezpieczona hipoteką na kredytowanej nieruchomości; wekslem in blanco, zwróceniem poniesionych przez bank kosztów zabezpieczenia kredytu, ubezpieczeniem budowy domu od ognia i innych żywiołów, wraz z cesją praw do odszkodowania na rzecz banku.