Interpretacja indywidualna z dnia 25 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.656.2024.2.MKA

Umorzenie części kredytu na podstawie ugody z bankiem - zaniechanie poboru podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 sierpnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 19 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zawarcia ugody z bankiem. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 21 października 2024 r. (wpływ 21 października 2024 r.), 22 października 2024 r. (wpływ 22 października 2024 r.) i 24 października 2024 r. (wpływ 24 października 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan (…);

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (…);

Opis zdarzeń przyszłych

(…) („Wnioskodawcy") zawarli 30 kwietnia 2007 r. z (…) Spółka Akcyjna, z siedzibą w (…) (poprzednikiem prawnym (…) S.A.) umowę o hipoteczny kredyt dla osób fizycznych „(…)” waloryzowany kursem CHF, na okres 360 miesięcy. Zgodnie z § 1 ust. 1 umowy kredytu, celem kredytu było finansowanie zakupu prawa własności do lokali mieszkalnych nr A i B wraz z udziałem w działce gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym C oraz działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym D, położonych przy ul. (…). Zgodnie z Umową kredyt został oprocentowany według zmiennej stopy i na dzień wydania decyzji kredytowej oprocentowanie kredytu wynosiło 4,53% zaś marża (…) 1,30% (§ 1 ust. 8 umowy). Kwota kredytu została zabezpieczona hipoteką umowną. Każdy z lokali oraz udział w gruncie, mają osobną księgę wieczystą. Oba lokale położone są w jednym budynku mieszkalnym, w którym położony jest jeszcze jeden lokal mieszkalny, w którym zamieszkuje osoba niebędąca spokrewnioną z Wnioskodawcami. Wnioskodawcy wykorzystują oba lokale na cele mieszkaniowe, jako jedno integralnie połączone mieszkanie (parter - jeden lokal o powierzchni 62 m wraz z piwnicą o powierzchni 29,8 m oraz piętro - drugi lokal o powierzchni 32 m wraz z piwnicą o powierzchni 23,8 m). Lokale te były już wykorzystywane w ten sposób przez poprzedniego właściciela, który do czasu ich sprzedaży nie połączył dla nich ksiąg wieczystych. Oba lokale mają jedno wejście i jeden adres korespondencyjny.