Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.56.2024.1.PT

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1994 r. wraz z mężem nabyła Pani lokal mieszkalny. Zgodnie z aktem sprzedaży stanowił on Pani i Pani męża wspólny majątek. W czerwcu 2015 roku zmarł Pani mąż. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 12 czerwca 2015 r. spadek po Pani zmarłym mężu nabyła Pani i Pani dwoje dzieci, w częściach równych tj. po 1/3. W skład spadku wchodził udział w lokalu mieszkalnym, stanowiącym odrębną nieruchomość, z którym to lokalem związany był udział we wspólnych częściach budynku i w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiony jest budynek. W akcie notarialnym sporządzonym 12 czerwca 2015 r. Pani dzieci udzieliły Pani pełnomocnictwa do zbycia ich udziałów w lokalu mieszkalnym wraz z przysługującymi do niego prawami na Pani rzecz, nieodpłatnie, w drodze umowy zniesienia współwłasności i działu spadku. Pełnomocnictwo nie zostało odwołane, zmienione, ani też nie wygasło. W dniu 16 listopada 2023 r. został sporządzony akt notarialny zawierający umowę zniesienia współwłasności i działu spadku oraz umowę sprzedaży. Na podstawie pełnomocnictwa z dnia 12 czerwca 2015 r., w imieniu własnym i jako pełnomocnik Pani dzieci dokonała Pani zniesienia współwłasności (podziału majątku wspólnego Pani i Pani męża) oraz działu spadku w taki sposób, że nabyła Pani lokal mieszkalny na wyłączną własność bez spłat i dopłat na rzecz Pani dzieci, a następnie sprzedała Pani lokal mieszkalny.